熟年離婚を決めたら。9割の夫婦がやっている
「持ち家」に関する離婚準備をわかりやすく解説
- 「もう何十年も我慢してきた。これ以上あの人と一緒にいるのは無理」
- 「これからの人生は、心穏やかに暮らしたい」
- 「でも、離婚した後にちゃんと暮らしていけるのか不安」
離婚を決めた。けど、手続きのこと、お金のこと、家のこと…なにから手をつければいいのかよくわかりませんよね。
大丈夫です。多くの人が、「とりあえず離婚しよう」と勢いで動き、後悔してしまうものです。
この記事では「離婚する前に、損しないために必ずすべき最初の準備」を紹介。
「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、まずは、最低限やるべきことをチェックしておきましょう。
熟年離婚で準備すべきこと5選
離婚を考えたら、まずは次のポイントを整理しましょう。
ほかにも色々ありますが、熟年離婚でとくに重要な5項目に絞って紹介します！
- 住む場所を決める（住み続けるか、引っ越すのか）
- 生活費（別れたあとの経済的自立の準備）
- 慰謝料（不倫やDVなど、離婚に明確な原因がある場合）
- 年金分割（厚生年金の分割ができるので）
※年金分割についてくわしくはこちら - 夫婦の共有財産を明確にする
これだけでも考えることが多すぎて疲れてしまいますよね、、わかります。
そんなあなたに、この中で1番最初に考えるべきことを絞ってお伝えします。
それが「共有財産をリストアップする」こと。
やっと離婚できたけど、後々大損していたことが判明……
ということにならないように、共有財産だけは自身で把握してください。
なぜなら「財産分与」で必要になるからです。
財産分与とは？離婚する前に知っておかないと大損
離婚する全ての人に関係するのが「財産分与」です。
財産分与は「共有していた財産を折半する」こと。共有財産は以下のようなものがあります。
共有財産は、名義がすべて夫にのものでも、原則半分ずつ分ける必要があります（専業主婦でも、共働きの夫婦でも関係なく半分に分けます）。
なぜ財産分与が重要なのか？それは最も大きな金額のやり取りになる可能性があるからです！
離婚の際「できるだけ多く慰謝料をもらいたい」と考える人が多いですが、日本では慰謝料がもらえたとしてもだいたいは100~200万円程度。
ですが、財産分与は慰謝料と比べて倍〜数倍の金額を受け取れる可能性があります。
マイホームの財産分与。必ずすべき1つの準備
財産分与の中でもモメる可能性が一番高いのが「マイホームをどうするか」です。
マイホームには2つの選択肢があります。
- どちらかが住み続ける
- 売却する
いずれにしても、最初にすべきことは自宅がいくらで売れるのかを把握すること。
ざっくりでいいので、自宅の売却金額がわかれば家を売って利益を折半するか、どちらかが家に住み続けたほうがいいのかが決めやすくなります。
- 自宅の売却価格：3000万円
- 住宅ローン残債：2700万円
→の場合、ローンを完済して300万が残るので150万円を2人で分け合える
マイホームの価値を他人任せにすると損してしまう
自宅の価値を知ることが重要だということは分かっていただけたでしょうか。
ここで注意点です！価値の確認は相手に任せるのではなく、必ず自分で行いましょう。
自分で売却額を確認しないと、相手に騙されて大損する可能性があります。
仮にあなたが売却額を調べず、相手だけが売却額をコッソリ調べていたら……
自宅を査定してみたら3500万円だった！ローンの残債は3000万円だし、
嫁には3000万で売れると伝えて残りは独り占めしよ〜っと
こうなると、本来もらえるはずだった250万円は丸々相手のもとに渡ってしまいます。
汚い話ですが、離婚するとなれば、いかに自分が得しながら円満に離婚するか考える人の方が多いはず。
実際、自宅のことを相手任せにして財産分与で大損した方も多いようです。。
この記事を読まれているあなたは大損しないために！
自分自身で自宅の価値を把握することが離婚準備の第一歩。
新生活のために、早めに準備を進めていきましょう！
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2025年現在、不動産市場は空前の売り手市場（=バブル経済！）といわれており、2010年と比較してもマンションの価格は約2倍にまで上昇しています。
持ち家の財産分与は離婚を進めるうえで1番揉めやすいと言われています。
※査定額の基準がないとお互いの言い分が食い違い裁判に発展しがち
スムーズに離婚手続きを終えて、余裕をもって新生活を迎えるためにも！
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