協議離婚とは？協議書と公正証書の違い
離婚するなら！損しないためにすべき1つのこと
「もう離婚するしかないかな…」そう思ってこの記事にたどり着かれたあなたへ。
この記事では「離婚する前に、損しないために必ずするべき最初の準備」を紹介します。
今すぐにでも別れたいという気持ちはわかりますが、感情のままに行動してしまうと不利な条件で離婚が決まり、数百万円も損してしまう恐れがあります…。
いざ離婚をするときに後悔しないように、この記事でしっかりと情報武装をして臨みましょう！
協議離婚とは
協議離婚とは、裁判所を利用せずに夫婦の話し合いだけで離婚を決定することです。
離婚の方法は大きく分けて上記の3種類がありますが、ほとんどの夫婦が協議離婚（=話し合い）で解決をしています。
最も手軽に離婚できる方法ではありますが、相手の決めたことに流されていくと大損するかもしれないので、気をつけてください！
話し合いだけで離婚を決めてしまうと、
後日「あれはこう言った」「それは言ってない」の水掛け論になってしまい、結局裁判などに発展してしまう可能性があります。
それを防ぐために作っておきたいのが「離婚協議書」「公正証書」です。
離婚協議書と公正証書の違い
記載内容はほぼ同じ（夫婦間で決めた離婚に関する条件）ですが、決定的な違いとして法的拘束力の有無が挙げられます。
| 離婚協議書 | ・夫婦間で決めたことを記載する私文書 ・約束が破られた場合、裁判を起こせる ・様式は自由で個人が作成できる |
| 離婚公正証書 | ・夫婦間で決めたことを記載する公文書 ・約束が破られた場合、裁判ナシで差し押さえなどが可能（=強制執行） ・様式が決まっており、公証役場で作成 |
このように離婚協議書の効力は弱いので、長期に渡る養育費や慰謝料の支払いを請求したい場合は公正証書を作成しておくと対処がスムーズになります。
書類には上記の項目の話し合った条件を記載します。
特に重要なのが財産分与。しっかり理解しておけば離婚で大損することは避けられます！
財産分与とは？離婚する前に知っておかないと大損
離婚する全ての人に関係するのが「財産分与」です。
財産分与は「共有していた財産を折半する」こと。共有財産は以下のようなものがあります。
これらの財産を原則半分ずつに分けます（名義は関係なく、専業主婦でも、共働きの夫婦でも関係なく半分に）。
マイホームの財産分与。必ずすべき1つの準備
財産分与の中でもモメる可能性が一番高いのが「マイホームをどうするか」です。
マイホームには2つの選択肢があります。
- どちらかが住み続ける
- 売却する
いずれにしても、最初にすべきことは自宅がいくらで売れるのかを把握すること。
自宅の売却金額がわかれば、家を売って利益を折半するか、どちらかが家に住み続けたほうがいいのかが決めやすくなります。
- 自宅の売却価格：3000万円
- 住宅ローン残債：2700万円
→の場合、ローンを完済して300万が残るので150万円を2人で分け合える
【注意！】家の査定は「必ず自分で」行うべし
私は家の名義人じゃないから、相手に任せておけばいいか。
そんなふうに思った方、ここに落とし穴があります。
売却額の確認は相手に任せるのではなく、必ず自分で行いましょう。
自分で売却額を確認しないと、相手に騙されて大損する可能性があります。
仮にあなたが売却額を調べず、相手だけが売却額をコッソリ調べていたら……
自宅を査定してみたら3500万円だった！ローンの残債は3000万円だし、
嫁には3000万で売れると伝えて残りは独り占めしよ〜っと
こうなると、本来もらえるはずだった250万円は丸々相手のもとに渡ってしまいます。
汚い話ですが、離婚するとなれば、いかに自分が得しながら円満に離婚するか考える人の方が多いはず。
実際、家のことを相手任せにして財産分与で大損した方も多いようです。。
この記事を読まれているあなたは大損しないために！
自分で自宅の価値を調べることが離婚準備の第一歩。
新生活のために、早めに準備を進めていきましょう！
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これは金利の上昇によるもの。
引き続き利上げは続くものと想定されており、今後はより不動産の価格が落ち込んでいく可能性も十分にあります（というか、濃厚です）。
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つまり、少しでも売る可能性があるなら今価格を知っておいて損はしないということです。
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